Ngày nay xu thế mua nhà, biệt thự tại các vùng ngoại ô Hà Nội ngày một nhiều. Ngoại ô Hà Nội mang lại không khí trong lành, mát mẻ. Rất nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn các dự án phía Tây này. Một trong những dự án nằm tại Phía Tây có giao thông đi lại thuận tiện đó là Xanh Villas. Khu kết hợp cùng với đó là không khí trong lành, nhiều cây xanh. Điều đặc biệt khu Villas này chỉ cách Hà Nội có chưa đầy 1 giờ chạy xe. Khu Xanh Villas mang đến một không gian riêng hoàn toàn cho chủ đầu tư. Nhiều người lựa chọn dự án này do nếu bạn không sử dụng thì hoàn toàn có thể cho thuê lại.
Biệt thự phía Tây Hà Nội được đánh giá cao
Theo ghi nhận giá các căn biệt thự phía Tây Hà Nội đang có xu hướng tăng nhẹ. Chúng mang lại những dấu hiệu khả quan. Theo nghiên cứu con số đầu tư các dự án biệt thự ngoài Hà Nội đã tăng lên 85%. Theo các chuyên gia trong tương lai các dự án phía Tây sẽ càng thu hút thêm nhiều nhà đầu tư. Nơi đây có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp. Các căn biệt thự họ có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau.
Dư địa tăng giá cao, được đầu tư hạ tầng đồng bộ, nằm ở một trong những trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội… Đó là những yếu tố giúp dự án biệt thự ở khu tây Hà Nội tăng sức hút với nhiều nhà đầu tư.
Giá biệt thự ở Hà Nội khó giảm
Biệt thự đang tăng nhiệt
Từ đầu quý II/2021, thị trường BĐS ở nhiều tỉnh thành “hạ nhiệt”. Các chuyên gia nhận định, mức giá ở những địa phương này sẽ khó giảm mạnh, dù thanh khoản ghi nhận giảm. Thị trường ghi nhận sự dịch chuyển dòng tiền về những thành phố lớn, nơi được đánh giá tích cực về tiềm năng tăng giá, điển hình như Hà Nội.
Từ đầu năm đến nay, ở 2 thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM, phân khúc BĐS thấp tầng, cụ thể là biệt thự có mức tăng giá ấn tượng. Đặc biệt, Hà Nội được đánh giá có nhiều dư địa tăng giá hơn. Một chuyên gia nhận định, nếu cách đây 5 năm, giá BĐS Hà Nội luôn cao hơn TP.HCM; thì nay giá tại Hà Nội hiện chỉ bằng 2/3 TP.HCM.
Biệt thự có tiềm năng sinh lời
Mức giá và tiềm năng sinh lời của các dự án biệt thự ở Hà Nội thu hút nhiều nhà đầu tư. Một nghiên cứu thị trường cho thấy, nếu trước kia 53% nhà đầu tư tại Hà Nội chọn Hà Nội để đầu tư, thì đến nay con số này đã tăng lên 86%. Xu hướng này cho thấy mối quan tâm mạnh mẽ đối với thị trường Hà Nội, trong đó vẫn dành ưu ái cho phân khúc biệt thự.
Đánh giá về thị trường BĐS Hà Nội, nhiều nhà đầu tư cho biết, giá sẽ còn tiếp tục tăng, đặc biệt là phân khúc thấp tầng trong, đặc biệt khi Hà Nội đang ngày càng mở rộng về phía tây. Các dự án được giới đầu tư để mắt cần có vị trí, giao thông thuận lợi, tiện ích cao cấp và được quản lý chuyên nghiệp.
Bất động sản phía Tây Hà Nội nhận được sự quan tâm
Cú hích cho BĐS phía Tây
Ông Nguyễn Ngọc Thái – Phòng Kinh doanh, Công ty CP Phát triển & tăng trưởng Xanh, đơn vị quản lý và phát triển dự án Xanh Villas đánh giá: “Chưa bao giờ thị trường phía tây Hà Nội chứng kiến sự “sốt nóng” của các dự án nhà thấp tầng và biệt thự như bây giờ. Các nhà đầu tư đang quay trở về khu vực Hà Nội, và lựa chọn hàng đầu của họ là các dự án đất nền, biệt thự trong các khu đô thị đủ tiện ích. Họ vừa sinh sống và vừa kinh doanh cho thuê trong tương lai”.
Một “cú hích” cho BĐS phía tây là đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Đồ án được nghiên cứu trên không dài khoảng 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở (bao phủ diện tích khoảng 11 nghìn ha; thuộc địa bàn 13 quận, huyện). Cùng với đó, kế hoạch hình thành các quận mới. Một số tuyến đường đang được hoàn thiện giúp các dự án khu tây thêm sức hút. Qua đó đồng thời hình thành mặt bằng giá mới.
Thêm một yếu tố “vàng” khác ở khu vực này là hạ tầng giao thông giàu kết nối với các khu trung tâm. Do đó, nhiều dự án biệt thự sang trọng được đầu tư với mục đích kiến tạo “ngôi nhà thứ hai”. Giờ đây chúng trở thành “ngôi nhà thứ nhất”.
Khu biệt thự Xanh Villas có tiềm năng lớn với chủ đầu tư
Ví dụ, từ khu biệt thự của dự án Xanh Villas (Hòa Lạc). Cư dân tương lai chỉ mất 20 phút lái xe để đến trung tâm Hà Nội. Trong thời điểm giãn cánh phòng dịch, trẻ em nghỉ học, sự an toàn của gia đình được quan tâm hàng đầu. Biệt thự sang trọng và tiện nghi khu vực ngoại ô như ở dự án Xanh Villas được nhiều gia đình chú ý.
Khu biệt thự ở dự án Xanh Villas sở hữu vị trí đắc địa. Khu có không gian xanh thuần khiết, trong lành. Dự án Xanh Villas có quy mô 45ha, được quy hoạch bài bản. Khu hướng đến xây dựng nhiều tiện ích tại chỗ, phục vụ mọi nhu cầu sống của người dân.
Đại diện Công ty CP Phát triển & tăng trưởng Xanh – đơn vị phát triển dự án cho biết. Dự án sẽ có hệ thống an ninh tiên tiến, dịch vụ công cộng, được quản lý theo chuẩn quốc tế bởi CBRE. Qua đó góp phần làm nên đẳng cấp cho cái tên Xanh Villas. Đặc biệt, dự án hướng đến phát triển các tiện ích 5 sao. Ví dụ như: khu vực tập luyện thể thao trong nhà và ngoài trời, bể bơi, nhà hàng…
Ông Nguyễn Ngọc Thái thông tin, dự án Xanh Villas ra mắt phân khu biệt thự Đồi Xanh Thịnh Vượng. Khu mang phong cách kiến trúc Nhật Bản, Thụy Sĩ và tân cổ điển. Dự án hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng trong tương lai.
