Trong thời gian qua do tình hình đại dịch đang diễn biến phức tạp làm cho nhiều doanh nghiệp đa số đều gặp những khó khăn và trở ngại trong quá trình hoạt động và điều phối kinh doanh. Đây cũng là lý do làm cho các doanh nghiệp tiến hành việc phát hành trái phiếu ra thị trường để huy động vốn đầu tư vận hành và phát triển doanh nghiệp. Mới vừa đây, CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc vừa phát hành thành công 1500 tỷ đồng trái phiếu ra thị trường. Ngay từ khi mời chào, KBC đã nhanh chóng nhận được sự chú ý và chấp nhận đầu tư từ các tổ chức trong nước và nước ngoài. Đây là điều đáng mừng mà ít doanh nghiệp nào gặp được hiện nay.
KBC phát hành 1500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 2 năm
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (Mã chứng khoán: KBC – sàn HOSE) báo cáo kết quả phát hành trái phiếu. Theo đó, doanh nghiệp vừa phát hành thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu. Ngày kết thúc đợt phát hành là 24/6 với lãi suất cố định 10,8%/năm. Kỳ hạn là 24 tháng. Trong đó, 99,4% lượng trái phiếu được phân phối cho nhà đầu tư tổ chức trong nước và nước ngoài. Và chiếm 0,6% tổng số lượng trái phiếu được phân phối cho nhà đầu tư cá nhân.
Ngoài ra, trong quý I/2021, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu đạt 2.002 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 714,5 tỷ đồng. Lần lượt tăng 260,2% và 658,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 43,9% lên 56,1%.
Lợi nhuận tăng mạnh nhưng dòng tài chính âm
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 360,6% so với cùng kỳ lên 1.123,3 tỷ đồng. Lợi nhuận tài chính âm 52,4 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 31,8 tỷ đồng. Chi phí bán hàng tăng 753,2% lên 107,5 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 22,7% lên 80 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể. Như vậy, doanh thu có dấu hiệu tăng đột biến kéo theo các chi phí bán hàng và quản lý cũng tăng mạnh. Doanh nghiệp có thuyết minh lợi nhuận tăng đột biến do công ty tăng ghi nhận doanh thu từ hợp đồng cho thuế đất khu công nghiệp và đô thị.
Tính tới 31/3/2021, tổng tài sản của KBC tăng 6,3% so với đầu năm lên 25.279,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tồn kho đạt 11.201,2 tỷ đồng. Chiếm 44,3% tổng tài sản. Các khoản phải thu ngắn hạn đạt 8.643,2 tỷ đồng. Chiếm 34,2% tổng tài sản. Tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 2.639,5 tỷ đồng. Chiếm 10,4% tổng tài sản. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 25/6, cổ phiếu KBC tăng 400 đồng lên 39.000 đồng/cổ phiếu.
Kế hoạch phát triển của KBC dưới tác động của đại dịch Covid-19
Bên cạnh đó, yếu tố dịch bệnh Covid-19 không chỉ là nguy cơ hiện hữu ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của các khách thuê hiện tại, mà còn có thể làm chậm trễ việc bàn giao đất cho khách hàng mới. Đồng thời, hoạt động bán và cho thuê đất tại Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh và Khu đô thị Phúc Ninh tại tỉnh Bắc Ninh có thể bị chậm do dịch bùng phát.
Năm 2021, KBC đặt kế hoạch đạt doanh thu 6.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2.000 tỷ đồng. Kế hoạch này dựa trên việc bàn giao 195 ha đất khu công nghiệp tại các dự án chính như Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu, Tân Phú Trung. Dự án 8,4 ha đất tại Khu đô thị Phúc Ninh, Khu đô thị Tràng Duệ. Mảng cho thuê đất khu công nghiệp dự kiến đóng góp 70% kế hoạch lợi nhuận. Phần còn lại đến từ mảng bán đất khu đô thị.
Nhưng với nguy cơ dịch bệnh hiện nay ảnh hưởng tới khả năng thanh toán của khách hàng, cũng như có thể làm chậm lại kế hoạch bàn giao sản phẩm cho khách hàng. Điều này sẽ tác động đáng kể tới doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp.
